Tuzla İstasyon Mahallesi KOMİSYONSUZ Deniz Manzaralı 5+2 Dubleks

AÇIKLAMA

• --PROJE DETAYLARI-- Tuzla istasyon mahallesi mevkinde bulunan projemiz bir kentsel dönüşüm projesidir. 2 blok ve toplamda 76 dairelik olan projemizde, 2+1, 3+1, 4+1 ara kat ve 3+2, 4+2 ve  5+2 dubleks tipli dairelerimiz mevcuttur.Projemiz konum olarak, Tuzlanın merkezine, sahile, viaport marinaya, marmaray tren hattına, toplu taşıma duraklarına, semt pazarlarına ve marketlere oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Dairemiz 5+1 dubleks tpli bir daire olup, deniz manzaralıdır. Projemizde, -inşaatta C35 sınıfı beton kullanılacaktır. -Bina oturma alanında hafriyat yapılmış olan zemin sıkıştırılarak üzerine 10 cm yüksekliğinde doz grobeton dökülecektir. -Temel izolasyonda bohçalama sistemi kullanılacaktır. -Bodrum tavanlarına ve perdelerine, tüm blokların çatılarına, tüm ıslak hacimlere projelerine uygun olarak ısı ve su  yalıtımı yapılacaktır. -Hidrofor, jeneratör ve su depolarının olduğu mekanlara gerekli ses yalıtımı yapılacaktır. -Dış cephede ısı ve ses yalıtımını sağlamak için ekstrüde polyester köpük ile mantolama sistemi ve hem bloklar arası hem de daireler arasında ses ve ısı yalıtımı yapılacaktır. -Sistem sıcak su ihtiyacını 24 saat karşılayacak şekilde tesis edilecektir. -Banyolarda havlupan tipi radyatörler  diğer mahallerde ise panel radyetörler kullanılacaktır. -Elektrik tesisatında TSE ve EN standartlarına uygun mlzemeler kullanılacaktır. -Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacak olup, panolarda kaçak akım koruma rölesi olacaktır. -Sitenin enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla jeneratör koyulacaktır. -Salonda tv lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir. -Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu led aydınlatma kullanılacaktır. -Dairelerde blok giriş kapısıyla konuşma yapabilen, kapı otomatiğini kumanda eden  görüntülü dijital  interkom sistemi kurulacaktır. -Daire içlerinde renkli görüntülü ; ; AUDİ ; ;  marka diafon sistemi olacaktır. -Priz ve anahtarlar TSE belgeli ; ;VİKO ; ; marka olacaktır. -Bloklarda interkom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında her blok için 2 adet asansör bulunacaktır. -Bina yerleşimi dışında , yeşil alan, açık otopark tesis edilecektir. -Dış cephelerde 1. sınıf, yalıtımlı ve TSE belgeli PVC doğrama yapılacaktır. ( Winsa, Ege, Fırat, Pimapen ) -Tüm binanın camlarnda ; ;ISICAM ; ; marka cam kullanılacaktır. -Daire dış kapıları çift kilit kancalı Çelik kapı olacaktır.Kapı kilit markaları ; ;KALE ; ; veya ; ;DAF ; ; markaları olacaktır. -Çift açılır camlarda sineklik yapılacaktır. -Döşemeler 1. sınıf sermaik olacaktır. ( EGE. KÜTAHYA, ÇANAKKALE, BİEN,VİTRA) -Dairelerin antre girişlerinde kapaklı vestiyer portmanto dolabı yapılacaktır. -Döşeme kaplaması 1. sınıf laminat parke olacaktır. ( SUNFLOOR, FLOORPAN, AGT, TERRAGLOSS veya ÇAMSAN) -Duvar kaplamaları su bazlı boya olacaktır. ( FİLLİ BOYA, MARSHALL, POLİSAN, DYO) -Dairede 3 ;lü ankastre seti konulacaktır. -Dairelerde yer alan balkonlar camekan yardımıyla kapatılarak teslim edilecektir. -Isıtma tipi olarak Doğalgaz Kombidir.  Yapım aşamasında olan projemizin ARALIK 2023 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. Projemizdeki dairelerin satışlarında herhangi bir tapu masrafı yoktur. Projemizde topraktan satışlarımız başlamış olup, cazip fiyatlar ve uygun ödeme koşulları mevcuttur. Daha detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz..   CONCEPT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK. Satışlarımızdan Hizmet bedeli (komisyon-emlakçı ücreti vb.) alınmamaktadır. Melek UZUN 0530 238 22 66 0216 494 09 00  

İLAN ÖZELLİKLERİ